Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Platanes à Clamart

Estimation théorique

Avenue des Platanes,92140 Clamart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Platanes,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 813.000€ et 917.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.130€ et 9.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 813.000€ et 917.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.090€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.090€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2410AV DES ACACIAS350188570000€11400€
2021-06-2410AV DES ACACIAS350188570000€11400€
2023-09-2513AV DES PLATANES352198610000€11731€
2023-09-2513AV DES PLATANES352198610000€11731€
2022-07-294AV DES ACACIAS51412921385000€9823€
2022-07-294AV DES ACACIAS51412921385000€9823€
2024-05-3022AV DES ACACIAS6145451775000€5345€
2024-05-3022AV DES ACACIAS6145451775000€5345€
2021-05-202RUE DES AUBEPINES4110257708840€6444€
2021-05-202RUE DES AUBEPINES4110257708840€6444€
2021-03-2630AV DES ACACIAS485372538096€6331€
2021-03-2630AV DES ACACIAS485372538096€6331€
2020-05-2021AV DES ACACIAS693303665000€7151€
2020-05-2021AV DES ACACIAS693303665000€7151€
2021-04-298AV DES PLATANES239431520000€13333€
2021-04-298AV DES PLATANES239431520000€13333€
2024-02-083AV DES PLATANES472317200000€2778€
2024-02-083AV DES PLATANES472317200000€2778€
2022-05-0413RUE DES AUBEPINES81780310000€1742€
2022-05-0413RUE DES AUBEPINES81780310000€1742€
2020-05-124AV DES PLATANES368331570000€8382€
2020-05-124AV DES PLATANES368331570000€8382€
2021-02-1946AV DES ACACIAS61532901114800€7286€
2021-02-1946AV DES ACACIAS61532901114800€7286€
2023-12-2950AV DES ACACIAS475288706650€9422€
2023-12-2950AV DES ACACIAS475288706650€9422€
2024-06-1195RUE DU PARC360246400000€6667€
2024-06-1195RUE DU PARC360246400000€6667€
2020-05-2535RUE YVES KERMEN356179475400€8489€
2020-05-2535RUE YVES KERMEN356179475400€8489€
2022-09-235RUE DES EPIS D OR383139616930€7433€
2022-09-235RUE DES EPIS D OR383139616930€7433€
2024-06-2131RUE YVES KERMEN5170223750000€4412€
2024-06-2131RUE YVES KERMEN5170223750000€4412€
2021-06-1437RUE DES CHARMETTES22892380828€13601€
2021-06-1437RUE DES CHARMETTES22892380828€13601€
2021-11-1865AV LEON CAMBILLARD51240868300€7002€
2021-11-1865AV LEON CAMBILLARD51240868300€7002€
2021-08-1229RUE DES AUBEPINES366230573000€8682€
2021-08-1229RUE DES AUBEPINES366230573000€8682€
2021-03-2629RUE DES AUBEPINES366230773000€11712€
2021-03-2629RUE DES AUBEPINES366230773000€11712€
2023-06-229RUE DES EPIS D OR460226550000€9167€
2023-06-229RUE DES EPIS D OR460226550000€9167€
2020-05-2843RUE DES SORBIERS597313341312€3519€
2020-05-2843RUE DES SORBIERS597313341312€3519€
2022-08-2517RUE DES EPIS D OR575257758650€10115€
2022-08-2517RUE DES EPIS D OR575257758650€10115€
2022-02-2346RUE DES CHARMETTES383137660000€7952€
2022-02-2346RUE DES CHARMETTES383137660000€7952€
2020-05-2631RUE DES SORBIERS483253292102€3519€
2020-05-2631RUE DES SORBIERS483253292102€3519€
2021-07-1348RUE DES CHARMETTES587184690000€7931€
2021-07-1348RUE DES CHARMETTES587184690000€7931€
2022-11-0958RUE DU PARC5110200756000€6873€
2022-11-0958RUE DU PARC5110200756000€6873€
2022-11-093RUE PIERRE BOGAERT5119215881075€7404€
2022-11-093RUE PIERRE BOGAERT5119215881075€7404€
2021-12-179AV DU PROGRES343252400000€9302€
2021-12-179AV DU PROGRES343252400000€9302€
2022-03-0118AV DU PROGRES32102951005550€4788€
2022-03-0118AV DU PROGRES32102951005550€4788€
2023-09-2138RUE MONPLAISIR51111771020000€9189€
2023-09-2138RUE MONPLAISIR51111771020000€9189€
2022-05-1889RUE DES COQUELICOTS5110218826000€7509€
2022-05-1889RUE DES COQUELICOTS5110218826000€7509€
2021-12-1783RUE DES COQUELICOTS6107218745000€6963€
2021-12-1783RUE DES COQUELICOTS6107218745000€6963€
2021-07-2185RUE DES COQUELICOTS365119710000€10923€
2021-07-2185RUE DES COQUELICOTS365119710000€10923€
2024-03-2579RUE DES COQUELICOTS236158397000€11028€
2024-03-2579RUE DES COQUELICOTS236158397000€11028€
2022-11-3026RUE MONPLAISIR5100299465000€4650€
2022-11-3026RUE MONPLAISIR5100299465000€4650€
2021-04-1473RUE DES COQUELICOTS590159715200€7947€
2021-04-1473RUE DES COQUELICOTS590159715200€7947€
2023-08-3144RUE DES AUBEPINES590281583500€6483€
2023-08-3144RUE DES AUBEPINES590281583500€6483€
2022-07-1251RUE DES AUBEPINES6120230957100€7976€
2022-07-1251RUE DES AUBEPINES6120230957100€7976€
2022-09-2924RUE MONPLAISIR490410765000€8500€
2022-09-2924RUE MONPLAISIR490410765000€8500€
2020-12-0934RUE DES EPIS D OR4124277817700€6594€
2020-12-0934RUE DES EPIS D OR4124277817700€6594€
2020-11-3067RUE DES COQUELICOTS580238788300€9854€
2020-11-3067RUE DES COQUELICOTS580238788300€9854€
2022-04-1960RUE DES CHARMETTES250349605000€12100€
2022-04-1960RUE DES CHARMETTES250349605000€12100€
2020-11-2763RUE DES COQUELICOTS469139635000€9203€
2020-11-2763RUE DES COQUELICOTS469139635000€9203€
2020-11-1036RUE DES EPIS D OR592235620000€6739€
2020-11-1036RUE DES EPIS D OR592235620000€6739€
2021-04-1655RUE DES COQUELICOTS3135199625000€4630€
2021-04-1655RUE DES COQUELICOTS3135199625000€4630€
2022-09-0114RUE PIERRE BOGAERT6120222923235€7694€
2022-09-0114RUE PIERRE BOGAERT6120222923235€7694€
2024-03-2574RUE PORTE DE TRIVAUX3680425000€6250€
2024-03-2574RUE PORTE DE TRIVAUX3680425000€6250€
2022-06-2745RUE DES COQUELICOTS591200642000€7055€
2022-06-2745RUE DES COQUELICOTS591200642000€7055€
2021-07-0914RUE YVES KERMEN41324191121900€8499€
2021-07-0914RUE YVES KERMEN41324191121900€8499€
2021-05-1768RUE DES COQUELICOTS495527725000€7632€
2021-05-1768RUE DES COQUELICOTS495527725000€7632€
2021-08-0476RUE DES COQUELICOTS51755911000000€5714€
2021-08-0476RUE DES COQUELICOTS51755911000000€5714€
2022-03-1156RUE DES COQUELICOTS378213676800€8677€
2022-03-1156RUE DES COQUELICOTS378213676800€8677€
2024-01-1737RUE DU PARC268251602000€8853€
2024-01-1737RUE DU PARC268251602000€8853€
2023-09-284RUE YVES KERMEN6138379825000€5978€
2023-09-284RUE YVES KERMEN6138379825000€5978€
2021-11-3038RUE DES COQUELICOTS470211637725€9110€
2021-11-3038RUE DES COQUELICOTS470211637725€9110€
2023-09-2932RUE DES COQUELICOTS352169520800€10015€
2023-09-2932RUE DES COQUELICOTS352169520800€10015€
2022-04-2552RUE PORTE DE TRIVAUX41380890000€6449€
2022-04-2552RUE PORTE DE TRIVAUX41380890000€6449€
2020-05-20121RUE PORTE DE TRIVAUX590592750000€8333€
2020-05-20121RUE PORTE DE TRIVAUX590592750000€8333€
2021-01-22127RUE PORTE DE TRIVAUX51223781029000€8434€
2021-01-22127RUE PORTE DE TRIVAUX51223781029000€8434€
2020-09-2117RUE DES COQUELICOTS41003001000000€10000€
2020-09-2117RUE DES COQUELICOTS41003001000000€10000€
2021-06-2220RUE DES COQUELICOTS7145169805000€5552€
2021-06-2220RUE DES COQUELICOTS7145169805000€5552€
2020-09-1618RUE DES COQUELICOTS6110192730000€6636€
2020-09-1618RUE DES COQUELICOTS6110192730000€6636€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2022-11-1830RUE TABOISE615001475000€9833€
2022-11-1830RUE TABOISE615001475000€9833€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2021-02-127RUE TABOISE412314001750000€14228€
2021-02-127RUE TABOISE412314001750000€14228€
2022-06-225RUE TABOISE614427211700000€11806€
2022-06-225RUE TABOISE614427211700000€11806€
2021-07-2926RUE PORTE DE TRIVAUX7148313840000€5676€
2021-07-2926RUE PORTE DE TRIVAUX7148313840000€5676€
2023-11-104RUE FAUVEAU72806211851700€6613€
2023-11-104RUE FAUVEAU72806211851700€6613€
2023-02-2424RUE DES CARNETS4853691150000€13529€
2023-02-2424RUE DES CARNETS4853691150000€13529€
2023-02-2422RUE DES CARNETS31002531100000€11000€
2023-02-2422RUE DES CARNETS31002531100000€11000€
2021-07-2020RUE TABOISE1029016781890000€6517€
2021-07-2020RUE TABOISE1029016781890000€6517€
2024-01-298RUE DU DOC ROUX82209911257280€5715€
2024-01-298RUE DU DOC ROUX82209911257280€5715€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2021-07-2959RUE PORTE DE TRIVAUX490196665200€7391€
2021-07-2959RUE PORTE DE TRIVAUX490196665200€7391€
2020-09-18211AV DU GAL DE GAULLE4682961000000€14706€
2020-09-18211AV DU GAL DE GAULLE4682961000000€14706€
2023-11-30219AV DU GAL DE GAULLE352276745000€14327€
2023-11-30219AV DU GAL DE GAULLE352276745000€14327€
2023-08-10225AV DU GAL DE GAULLE480316790000€9875€
2023-08-10225AV DU GAL DE GAULLE480316790000€9875€
2021-11-25161AV JEAN BAPTISTE CLEMENT6117161707400€6046€
2021-11-25161AV JEAN BAPTISTE CLEMENT6117161707400€6046€
2023-06-159RUE GABRIELLE37065530000€7571€
2023-06-159RUE GABRIELLE37065530000€7571€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2024-05-1412RUE GABRIELLE359265550702€9334€
2024-05-1412RUE GABRIELLE359265550702€9334€
2024-03-2111RUE FILLASSIER4102137733500€7191€
2024-03-2111RUE FILLASSIER4102137733500€7191€
2021-07-2816RUE GABRIELLE6116246725600€6255€
2021-07-2816RUE GABRIELLE6116246725600€6255€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2021-03-2921RUE GABRIELLE354292609000€11278€
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2021-05-2825RUE DU SOLEIL LEVANT591162645300€7091€
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2020-12-2931RUE ALBERT NEVEU5130419675000€5192€
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2022-06-095RUE DU MIDI471496670000€9437€
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2021-09-1561RUE DE BIEVRES51763241501000€8528€
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2021-11-3022RUE GABRIELLE358253430000€7414€
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2020-11-1713ALL DU GRAND CEDRE474164822900€11120€
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2020-12-1020RUE DES FEUILLANTS36861550000€8088€
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2021-06-2310RUE FILLASSIER5140217936500€6689€
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2020-07-2137RUE DE BIEVRES47387645000€8836€
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2022-08-2611ALL DU GRAND CEDRE255180850000€15455€
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2021-08-0522RUE DES FEUILLANTS5102130628375€6161€
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2022-09-07118AV JEAN BAPTISTE CLEMENT485245655900€7716€
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2022-08-0327RUE DE LA CAVEE7136300845000€6213€
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2022-02-0942RUE DE BIEVRES73175522140800€6753€
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2022-08-29116AV JEAN BAPTISTE CLEMENT149244803000€16388€
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2021-03-1926RUE DES FEUILLANTS71974931127030€5721€
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2020-05-2870BD DU MOULIN DE LA TOUR7127449792501€6240€
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2021-12-2782BD DU MOULIN DE LA TOUR5120259814000€6783€
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2021-11-253ALL MARIE THERESE41253101350000€10800€
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2023-10-1740RUE DE BIEVRES3500165000€3300€
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2020-11-1640RUE DE BIEVRES51410664000€4709€
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2021-11-2525RUE PORTE DE TRIVAUX51502181250000€8333€
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2020-05-0538RUE DE BIEVRES72205671353000€6150€
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2024-04-2928RUE DU MIDI472290505000€7014€
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2021-11-2594AV DU GAL DE GAULLE51144431500000€13158€
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2021-11-2521RUE PORTE DE TRIVAUX51104491250000€11364€
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2022-08-2524RUE DU MIDI479388830000€10506€
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2022-07-28273AV DU GAL DE GAULLE3100360540000€5400€
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2021-11-2592AV DU GAL DE GAULLE71252461350000€10800€
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2020-05-0516RUE DU GUET71808101150000€6389€
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2022-01-1398AV JEAN BAPTISTE CLEMENT61353771085000€8037€
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2021-09-1438BD DU MOULIN DE LA TOUR474235680000€9189€
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2021-02-0449RUE DU MIDI5125180728500€5828€
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2022-10-2810RUE CELINE35291500000€9615€
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2023-10-05157BD DU MOULIN DE LA TOUR4103319720000€6990€
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2022-07-2922RUE DU MONTOIR340179475000€11875€
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2020-10-2147RUE DU MIDI5125180719000€5752€
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2022-12-063RUE JEAN MARIE KERLING4127240600000€4724€
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2022-12-3092AV JEAN BAPTISTE CLEMENT697163915000€9433€
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2022-05-251RUE DUFFAUT61172201050000€8974€
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2020-06-1114RUE GATHELOT363127703500€11167€
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2024-04-119RUE LOUISE POSSOZ6124761150000€9274€
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2021-03-2528RUE DU MIDI360117370600€6177€
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2023-02-016RUE JEAN MARIE KERLING461206554700€9093€
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2022-08-1812AV DU BOIS TARDIEU6105404915000€8714€
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2022-09-303VLA DU MONTOIR82355001480000€6298€
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2022-12-1240RUE GABRIELLE4118270830500€7038€
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2023-09-11109BD DU MOULIN DE LA TOUR5123400886900€7211€
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2021-07-1916RUE DU MONTOIR489161981500€11028€
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2022-07-2013RUE DU MONTOIR482317735000€8963€
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2020-07-033RUE DUFFAUT363305540000€8571€
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2022-11-2538RUE GABRIELLE588367450000€5114€
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2023-04-0338RUE GABRIELLE588367650000€7386€
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2023-04-1936RUE GABRIELLE243175270600€6293€
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2020-09-2580AV DU GAL DE GAULLE343217725000€16860€
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2021-07-0611AV DU BOIS TARDIEU5118432890000€7542€
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2021-11-1012RUE DU MONTOIR51151931037550€9022€
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2023-04-0793AV DU GAL DE GAULLE38411982650000€31548€
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2020-09-2578AV DU GAL DE GAULLE61052541132000€10781€
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